该楼房基础进行过一次强夯处理，完工后在楼房的后续使用过程中，局部设备基础出现下沉，混凝土地面出现开裂的现象。为确保楼房及设备基础的正常使用，防止地面的进一步沉降，现需对地基进行加固处理。

　　对于楼房地基下沉加固可分为两种情况：

　　1、整体沉降：采用基础压桩方法或灌浆法。高层的房屋一般采用基础压桩，低层的局部沉降可考虑灌浆加固，但灌浆加固不是稳妥的加固方法，根据地质情况而定，地质较差的地区不建议使用该方法。

　　2、不均匀沉降后房屋出现倾斜：根据房屋安全相关规范要求，合格安全的房屋倾斜率一般不得大于千分之三。超过千分之三小于千分之七的，需进行地基加固处理，大于千分之七的必须进行纠偏加固处理。